👨‍👩‍👧‍👦 वडील मयत झाल्यानंतर मुलांच्या नावावर जमीन वारस नोंद कशी करावी?

वडील मयत झाल्यानंतर त्यांच्या नावावरील जमीन, शेतजमीन किंवा मालमत्ता ही कायदेशीर वारसांच्या (मुलं, पत्नी इ.) नावावर नोंद करणे खूप महत्त्वाचे असते. यालाच वारस नोंद (Mutation / Heir Entry) असे म्हणतात.
या पोस्टमध्ये आपण एकदम सोप्या शब्दांत, कोणालाही समजेल अशा पद्धतीने स्टेप by स्टेप प्रक्रिया पाहणार आहोत.

---

📌 वारस नोंद म्हणजे काय?

वडील मयत झाल्यानंतर त्यांच्या नावावरील जमीन अधिकृतपणे त्यांच्या कायदेशीर वारसांच्या नावावर 7/12 उताऱ्यावर नोंद करणे म्हणजे वारस नोंद.

👉 वारस नोंद झाल्याशिवाय:

• जमीन विक्री करता येत नाही
• कर्ज / पीक कर्ज मिळत नाही
• शासकीय योजनांचा लाभ मिळत नाही

---

👨‍👩‍👧‍👦 कोण कोण वारस ठरतात?

सामान्यतः खालील व्यक्ती वारस ठरतात:

• पत्नी
• मुलगा / मुलं
• मुलगी / मुली

⚠️ जर आई (पत्नी) जिवंत असेल तर आईचे नावही वारस म्हणून लागते.

---

📄 वारस नोंद करण्यासाठी लागणारी कागदपत्रे

खालील कागदपत्रे आधीच तयार ठेवा 👇

1️⃣ वडिलांचे मृत्यू प्रमाणपत्र
2️⃣ सर्व वारसांचे आधार कार्ड
3️⃣ 7/12 उतारा (जमिनीचा)
4️⃣ वारस प्रमाणपत्र / कुटुंब नोंद उतारा
5️⃣ सर्व वारसांचे संमतीपत्र (हक्क सोड नाही)
6️⃣ अर्ज (तलाठी कार्यालयाचा)
7️⃣ पासपोर्ट साईज फोटो

---

📝 स्टेप by स्टेप प्रक्रिया (खूप सोपी)

🔹 स्टेप 1: मृत्यू प्रमाणपत्र मिळवा

• ग्रामपंचायत / नगरपालिकेतून
• वडील मयत झाल्यानंतर मिळते

---

🔹 स्टेप 2: वारस प्रमाणपत्र काढा

• तलाठी / तहसील कार्यालयात अर्ज करा
• यामध्ये सर्व कायदेशीर वारसांची नावे येतात

---

🔹 स्टेप 3: वारस नोंद अर्ज भरा

• तलाठी कार्यालयातून अर्ज मिळतो
• जमिनीचा गट नंबर, सर्वे नंबर अचूक लिहा

---

🔹 स्टेप 4: सर्व वारसांची सही / संमती

• सर्व मुलं व पत्नी (असल्यास) यांची सही आवश्यक
• कोणाचा वाद नसेल तर प्रक्रिया लवकर होते

---

🔹 स्टेप 5: तलाठी चौकशी

• तलाठी प्रत्यक्ष चौकशी करतो
• गावात नोटीस लावली जाते (७–१५ दिवस)

---

🔹 स्टेप 6: नोंद मंजूर

• कुणी हरकत घेतली नाही तर
• वारस नोंद मंजूर होते

---

🔹 स्टेप 7: नवीन 7/12 उतारा घ्या

• आता 7/12 वर सर्व वारसांची नावे दिसतील
• हीच तुमची अधिकृत जमीन नोंद

---

⏱️ किती दिवस लागतात?

• साधारण 30 ते 45 दिवस
• वाद नसल्यास कधी कधी 15–20 दिवसातही होते

---

💰 खर्च किती येतो?

• शासकीय फी: फार कमी (₹50–₹200)
• दलाल टाळा, थेट तलाठी कार्यालयात काम करा

---

⚠️ महत्वाच्या सूचना

✔️ सर्व कागदपत्रे खरी असावीत
✔️ कोणाचा वाद असल्यास प्रक्रिया थांबते
✔️ एका वारसाने हक्क सोडायचा असल्यास वेगळी नोंद लागते

---

❓ वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

Q. आई जिवंत आहे, तरी फक्त मुलांच्या नावावर नोंद होईल का?

👉 नाही. आईचे नाव लागतेच.

Q. मुलगी विवाहित आहे, तरी नाव लागते का?

👉 होय. मुलगी विवाहित असली तरी ती वारसच असते.

---

🧾 निष्कर्ष

वडील मयत झाल्यानंतर वारस नोंद करणे खूप आवश्यक आहे. ही प्रक्रिया अवघड नाही, फक्त योग्य कागदपत्रे आणि माहिती असणे गरजेचे आहे.
ही पोस्ट तुम्हाला किंवा इतर कोणालाही उपयोगी पडेल अशी आशा आहे 🙏